業主楊醫師因本人退休，忍痛割愛，願將紐約法拉盛黃金大廈內經營了二十年的全科中醫中藥針灸推拿診所轉讓。供有意作小型房產投資，並想要在此開業者免費使用診所資源。

  據楊醫師介紹，該房產是合法的Medical Condo，位於紐約法拉盛鬧市中心的黃金大廈一樓。房型雖小，但足夠作為小型診所，內部佈局緊湊，設施“五臟俱全”。尤其該房產地處華人中心蓬勃發展的升值地段，無論是對於開設診所和作為房產投資，所需投資很小，但升值空間較大。

  楊醫師購入此房，並在此開診近二十年，不僅診所維持費用低廉（遠低於原先租房的價格），而且不知不覺中房價亦已漲了數倍，可謂一舉兩得。雖此處房產仍有較大升值空間，但楊醫師年屆退休，需要調養身心，無意繼續經營，只能忍痛割愛。為支持中醫界同道繼續在此開業，讓新老患者可以繼續安心在此就診，診所生意和全套設施奉送，只按市場價賣房，絕不加價。該房產基本情況如下：

  診所地址是133-36 41Rd. #1K,Flushing, NY. 11355，位於法拉盛中心的地標性建築圖書館側旁的黃金大廈（Main Street Plaza）一樓。該大廈樓高十五層，建於1987年。距各購物中心、7號地鐵、長島鐵路、華人小巴、多路巴士等均在3至5分鐘的行程之內。

  該房產售價：$40萬（全部現金購買者，另有優惠），系根據同樓內類似房產的售價算出，如有買家找出半年內有低於此價者，業主願意跟進。管理費：$205.04/月，地稅：$4,421.04/年。

  楊醫師診所遷入此處已近二十年，內含中醫中藥針灸推拿等全套設施。包括：

  分門出入的針灸治療室3間，內含治療床3張；全套中藥藥櫃、小冰箱、儲物櫃和所有庫存中藥材；小型醫師辦公室1間；前臺和候診空間；獨用廁所等。

  此外，還有四種診所相關設備，因診所空間較小，現存放在其他地方，買家如有需要，亦可免費贈予。包括：韓國產的中藥抽出機（代客煎藥用），韓國產的半自動中藥包裝機，國產電動中型打粉機和中藥手工切片用的側刀等。這些器材雖然比較舊了，但還是可以用的（我一直在使用，直至去年退休）。

  另有二個電話號碼：212和718的各一個，楊醫師診所已用了近三十年（至今還會有一些要求就診的電話打入），如有需要，也可保留並轉讓。楊醫師指出，該診所特別適合有一定經濟能力，又不想作太大投資的中醫師並持有紐約針灸執照者接手，房產過戶之後，即可開業，十分方便。對於其他行業的投資人，凡有意涉足中醫者，如買下此房產，亦可很方便地請到一位有經驗的執照針灸師（時薪在$25至$35之間）來此工作，業主自己管理並可兼作助手。只要是有執照的針灸師擔綱，即可接收有保險的患者（治療半小時，保險每次可付$90以上），既輕鬆又沒有任何風險。楊醫師認為，長期從事餐飲、零售等行業者，是機會更換跑道，投資一些比較輕鬆又穩當的行業了。